现在准备在安顺购买一套房子,现在房子已经找好了,准备签署购房合同,为安全为主,购房合同由我来准备,所以我现在需要一份安顺购房合同范本做参考。合同双方当事人:
出卖人:_________________________________________________________
注册地址:_______________________________________________________
营业执照注册号:_________________________________________________
企业资质证书号:_________________________________________________
法定代表人:____________________联系电话:_______________________
邮政编码:_______________________________________________________
委托代理人:____________________地址:__________________________
邮政编码:____________________联系电话:________________________
委托代理机构:__________________________________________________
注册地址:______________________________________________________
营业执照注册号:________________________________________________
法定代表人:____________________联系电话:______________________
邮政编码:______________________________________________________
买受人:________________________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名:__________________国籍______________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_______________________
地址:__________________________________________________________
邮政编码:______________________联系电话:______________________
【委托代理人】【】姓名:____________________国籍:_____________
地址:__________________________________________________________
邮政编码:______________________电话:__________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议:
第一条项目建设依据。
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________。
该地块土地面积为___________,规划用途为___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准,在上述地块上建设商品房,【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________,施工许可证号为___________。
________________________________________________________________________________________。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________,商品房预售许可证号为___________。
________________________________________________________________________________________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房(以下简称该商品房,其房屋平面图见本合同附件一,房号以附件一上表示为准)为
“购房合同范本”版权归作者所有转载请注明出处!
本合同第一条规定的项目中的:
第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用途为___________,属___________结构,层高为___________,建筑层数地上___________层,地下___________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。
________________________________________________________________________________________。
_________________________________________________________________________________________。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款:
1、按建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米______元,总金额(___________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为(___________币)每平方米__________元,总金额(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套(单元)计算,该商品房总价款为(__________币)_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4、__________________________________________________。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式,本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的,不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。
商品房交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按第_____种方式进行处理:
1、双方自行约定:
(1)_________________________________________________
(2)____________________________________________
(3)_______________________________________________
(4)_________________________________________________。2、双方同意按以下原则处理:
(1)面积误差比绝对值在3以内(含3)的,据实结算房价款
(2)面积误差比绝对值超出3时,买受人有权退房。
买受人退房的,出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人,并按__________利率付给利息。
买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3以内(含3)部分的房价款由买受人补足超出3部分的房价款由出卖人承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3以内(含3)部分的房价款由出卖人返还买受人绝对值超出3部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
产权登记面积-合同约定面积
面积误差比────────────────×100
合同约定面积
因设计变更造成面积差异,双方不解除合同的,应当签署补充协议。
第六条付款方式及期限。
买受人按下列第__________种方式按期付款:
1、一次性付款_______________________________________。
2、分期付款__________________________________________。
3、其他方式_________________________________________。
第七条
买受人如未按本合同规定的时间付款,按下列第__________种方式处理:
1.按逾期时间,分别处理(不作累加)
(1)逾期在_____日之内,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金,合同继续履行
(2)逾期超过_____日后,出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的,买受人按累计应付款的_____向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的,经出卖人同意,合同继续履行,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额委托人:________电话___________ 住址:_________身份证号码:_____ 工作单位:______居间人:________ 法定代表人:___住所:___________ 甲方欲购买房屋一套,特委托乙方提供卖房人的信息,帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守。 第一条:欲购买房屋的基本情况 房屋坐落:_____区 建筑面积和格局:_____ 房屋用途:____(住宅或公寓或商业用房等) 房屋朝向:______ 房屋建成年限:____ 房屋总价款:______ 付款方式:_____一次性或需银行贷款。 房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房,或者房屋性质不限。 以上为基本意向,最终以甲方实际看中的房屋为准。 第二条:甲方委托事项 1、乙方代为寻找卖房人 2、乙方带领其实际参观房屋 3、乙方代为审查卖房人基本情况等。 第三条:甲方义务 甲方根据乙方通知参观房屋 甲方经乙方介绍认识卖房人,不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。 支付居间费用。 第四条:乙方义务 乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。 乙方通知甲方参观房屋,应当提前___小时。 乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息 如甲方需银行提供贷款支付购房款,乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。 第五条:委托期限 本合同委托期限为___月,期满之前,甲方不得解除委托。 或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行为给乙方造成损失的,应当承担赔偿责任。 合同期满乙方未找到卖方的,本合同终止。 经双方协商一致,可以续定委托合同。 第六条:乙方报酬 乙方完成居间事项,即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》,甲方向乙方支付___元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。 第七条:违约责任 甲乙双方应认真履行本合同,如有违约,应赔偿守约方的损失。 第八条:争议解决 双方在履行本合同中的争议应先协商解决如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。 本合同共___页,自双方签字之日起生效。 本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。 甲方(委托代理人)___乙方:____ ___年___月___日。不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。
文章标题: 打算在安顺购买房屋,需要安顺购房合同范本做参考。
本文链接:http://www.7111393.cn/176.html